业主焦虑,梅溪湖这个盘钢渣混凝土质量问题,如何解决?

2020年12月21日 10:49 新浪网 作者 房天下

梅溪青秀一直很火，梅溪湖、双学区、地铁口等等，让购房者青睐。但最近改项目火了，却是因为一系列质量维权问题，事情没解决，业主们也是非常焦虑。

　　质量有什么问题？

　　墙体鼓包→混凝土内含有钢渣成分？

　　外墙出现大大小小的孔，造成外墙脱落、高空坠物，十分危险！

　　因外墙脱落，千疮百孔，用填充物及涂料遮丑。

　　鼓包的孔，不计其数。

　　业主装修房屋后屋内墙体发生鼓包。

　　鼓包后明显可见混凝土为黑色粉末，就是钢渣。

　　业主装修房屋后墙壁发生鼓包。

　　权威机构出具质检报告

　　房屋质量确实存在问题

　　上面八图分别为两份检测报告中截取，一份是来自国家建筑工程质量监督检验中心，一份是来自同济大学质量检测站。每份报告上百页，都表明梅溪青秀三期7#、8#栋质量问题很严重。国家建筑工程质量监督检验中心鉴定结论确认：“引起混凝土鼓包的骨料为作坊加工破碎的钢渣废弃颗粒。”同济大学质量检测站检测鉴定结论确认：“鼓包产生的直接原因为硬化混凝土中的体积不安定组分（骨料）水化膨胀，体积增大导致混凝土局部起鼓、胀裂、剥落。”湘江新区相关部门回复

　　2020年12月7日，湖南湘江新区建设工程质量安全监督站针对业主投诉的梅溪青秀三期7#、8#栋工程质量问题进行回应：“梅溪青秀三期一组团7#栋、8#栋混凝土鼓包质量问题后续将由设计单位根据检测鉴定报告制定修复处理方案，并组织国内权威专家组对修复处理方案进行论证评审。选定有相应资质、经验的修复处理施工单位，严格按修复处理方案施工，确保施工质量。修复处理施工后，湖南湘江新区建设工程质量安全监督站将督促建设单位按照程序组织验收，同时，也将督促建设单位加强与业主的充分沟通，及时制定退房等赔偿方案。”